Положенный метраж на человека: общий или жилой – как считать?
При покупке недвижимости или оценке существующей стоит учитывать положенный метраж на человека. Этот показатель позволяет определить, сколько пространства необходимо для комфортного проживания каждому человеку.
Общий метраж
К общему метражу относится все пространство, которое занимает жилое помещение включая стены, окна, ванную комнату, кухню и т.д. Общий метраж делится на количество проживающих в квартире людей для определения положенного метража на каждого.
Например, если общая площадь квартиры равна 100 кв.м. и в ней живут 4 человека, то положенный метраж на человека составляет 25 кв.м.
Жилая площадь
Жилая площадь это все, что относится к комнатам, предназначенным для сна, отдыха и работы, за вычетом кухни, ванной комнаты и коридоров. Если же кухня объединена с гостиной, то ее площадь также включается в жилую.
Таким образом, если в квартире с общей площадью 100 кв.м. жилая площадь составляет 80 кв.м., а количество жильцов все также 4, то каждому человеку положено 20 кв.м.
Выводы
При выборе жилья не стоит забывать о положенном метраже на человека и учитывать как общую, так и жилую площади. Это поможет создать комфортные условия для проживания и избежать переплаты за избыточное жилье.
