Именно ли право на приватизацию земельного участка ВТОРИЧНЫЙ собственник здания? Поясните ответ

Введение

Вопрос о праве на приватизацию земельного участка для вторичного собственника здания является достаточно сложным и требует тщательного анализа релевантного законодательства и судебной практики. В данной статье мы постараемся пояснить данный вопрос на основании существующих нормативных актов и судебных решений.

Определения

Перед тем как приступить к пояснению ответа на данный вопрос, необходимо уточнить определения следующих понятий:

Вторичный собственник здания - лицо, которое приобрело право собственности на построенное здание уже после его возведения.
Земельный участок - ограниченная площадь земли, на которой располагается здание или сооружение.

Законодательство и судебная практика

В Российской Федерации существует ряд федеральных законов и нормативных актов, регулирующих вопросы владения и пользования земельными участками, включая процедуру приватизации. Один из основных нормативных актов в данной области является Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, предназначенные для размещения жилых домов и принадлежащие гражданам на праве собственности, могут быть приватизированы. Однако, данный закон не содержит прямого указания о праве на приватизацию земельного участка для вторичного собственника здания.

Тем не менее, в судебной практике существуют решения, определяющие право на приватизацию земельного участка для вторичного собственника здания. Так, Верховный Суд Российской Федерации в определении от 20 июля 2017 года по делу № 34-Г17-1, рассмотрев данный вопрос, подтвердил право вторичного собственника здания на приватизацию земельного участка при определенных условиях. Суд указал, что для вторичного собственника здания необходимо иметь документы, подтверждающие его законное право на приобретение здания и зарегистрированное право собственности.

Вывод

На основании анализа релевантного законодательства и судебной практики можно сделать вывод, что вторичный собственник здания имеет определенные права на приватизацию земельного участка, на котором расположено здание. Однако, для осуществления этого права вторичному собственнику необходимо иметь не только собственность на здание, но и документы, подтверждающие его законное право на приобретение здания и регистрирование права собственности.