Регистрации права собственности на созданный объект индивидуального жилищного строительства

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – это процесс строительства жилого дома или коттеджа на участке земли, принадлежащем частному лицу. Процесс строительства ИЖС может сопровождаться сложностями при прохождении процедуры регистрации права собственности на объект недвижимости. Но соблюдение определенных правил позволит вам без ошибок зарегистрировать право собственности на созданный объект ИЖС.

Регистрация права собственности на объект ИЖС

Регистрацию права на жилой дом или коттедж можно провести в Земельной книге, которая ведется в уполномоченных органах государственной власти. Процедура регистрации собственности на объект ИЖС предполагает несколько этапов, которые нужно выполнить обязательно:

Подготовка документов для регистрации права собственности на объект ИЖС

Все документы, которые необходимо предоставить при регистрации собственности на объект недвижимости, зависят от местоположения ИЖС и законодательства того региона, где вы живете.

В списке документов, которые нужно подготовить, обязательно должны быть следующие:

Свидетельство на земельный участок, на котором был построен жилой дом или коттедж;
Свидетельство на индивидуальное жилищное строительство;
Технический паспорт здания (или его копия);
Документы по основному документу права на землю;
Документы, подтверждающие право на наследство или дарение, если применимо.

Проведение кадастровой оценки объекта ИЖС

Кадастровая оценка является обязательным этапом в регистрации права собственности на объект ИЖС. Она оценивает стоимость земли и объекта недвижимости и определяет налог на имущество и землю. Кадастровая оценка должна быть проведена независимой компанией и только на основе этой оценки будет проводиться дальнейшая регистрация права на объект ИЖС.

Получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию

После завершения строительства объекта ИЖС, его необходимо зарегистрировать в органах государственного контроля и надзора. После успешного прохождения данной процедуры вы получаете разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Прохождение государственной регистрации права собственности на объект ИЖС

После выполнения вышеуказанных действий необходимо подать заявление на регистрацию права собственности на объект ИЖС в уполномоченный государственный орган. Если все документы заполнены и предоставлены правильно, то регистрация проходит в течение 30-45 дней.

Выводы

Правильная регистрация права собственности на объект ИЖС – это одна из ключевых процедур, которые требуют уважения, времени и усилий. Только соблюдение законодательства и нормативных требований позволяют зарегистрировать объект недвижимости без ошибок и эффективно использовать свое имущество в будущем.