Раздел имущества и ипотеки, когда супруг лишен свободы
Когда один из супругов лишен свободы, возникает вопрос о том, что происходит с их имуществом и ипотекой. Необходимо разобраться, как оформить раздел имущества, определить права супруга на жилую недвижимость, наследство и другие вещи, а также выяснить, как распределить совместные кредиты, если это необходимо.
Раздел имущества
Если один из супругов лишен свободы, имущественный спор может возникнуть в случае развода или расставания. Однако, если супруги не находятся в официальном браке, а просто являются сожителями, то проблемы имущественного порядка могут быть крайне сложными.
В первую очередь, необходимо определить, кто является собственником имущества. Если супруги приобретали имущество в браке, то оно является совместной собственностью, и должно быть поделено между супругами в равных долях. Если имущество было приобретено до брака, то оно является личной собственностью того из супругов, кто его приобрел.
При дележе имущества необходимо учитывать, что имущество, в том числе жилые помещения, автомобили и дорогостоящие предметы, может быть заложено в банке на получение кредита. В этом случае, если один из супругов не может выполнить свои обязательства по кредиту, другой супруг может стать спонсором и выплатить долг. Если же такая возможность отсутствует, имущество может быть продано, и полученные деньги будут использоваться для погашения кредита.
Жилая недвижимость и ипотека
Если жилая недвижимость под залогом и ипотекой, тогда возникают дополнительные сложности при разделе имущества. Часто, банки рекомендуют супругам при оформлении ипотеки, чтобы кредит брал совместно оба супруга, а основной заемщик находился на свободе. Так в случае отсутствия у одного из супругов работы или финансовых средств, другой супруг может платить по кредиту.
Если основной заемщик, являющийся одним из супругов, не выплачивает кредит, другой супруг может по возможности помочь ему платить, так как банк могут продать жилую недвижимость на аукционе или обратно в собственность банка.
Также может случиться, что при оформлении ипотеки, другой супруг выступал поручителем. В этом случае, если основной заемщик не выплачивает кредит, банк может обратиться к поручителю за погашением задолженности.
Наследство
Если один из супругов заполучил наследство, это не означает, что другой супруг тоже имеет право на наследственный объект. Наследство принадлежит только тому супругу, который был наследником.
Однако, если наследство является совместным, то оно должно быть разделено между супругами между собой в равных долях.
Выводы
Поэтому, если один из супругов лишен свободы, необходимо оформить раздел имущества с учетом того, что имущество может быть заложено под ипотеку или задействовано в наследстве. При решении подобных вопросов, супруги должны проконсультироваться со специалистами – юристами или банковскими специалистами, чтобы совместно найти наилучшие решения, которые будут соответствовать их интересам.