Расчеты сторон при расторжении договора лизинга
При расторжении договора лизинга возникает необходимость проведения расчетов между лизингодателем и лизингополучателем. Расчеты направлены на определение финансовых обязательств сторон по завершению договора. Ниже рассмотрим основные аспекты этих расчетов.
1. Определение стоимости лизингового объекта
В первую очередь необходимо определить стоимость лизингового объекта на момент расторжения договора. Для этого проводится экспертиза или оценка соответствующими специалистами. Оценка проводится с учетом факторов, таких как физическое состояние объекта, его износ, рыночная стоимость аналогичных объектов и другие факторы, влияющие на его стоимость.
2. Вычет из накопленной оплаты
Далее, необходимо определить сумму, которую лизингополучатель уже уплатил по договору лизинга. Данная сумма может быть разделена на две части – арендную плату и плату за выкуп (если такое условие присутствует в договоре).
Арендная плата – это сумма, уплаченная за аренду лизингового объекта. Она может рассчитываться ежемесячно или в других промежутках времени в соответствии с условиями договора.
Плата за выкуп – это сумма, уплаченная лизингополучателем за приобретение права собственности на лизинговый объект по истечении срока договора. Она может быть определена как фиксированная сумма или как процент от полной стоимости объекта.
В случае расторжения договора лизинга до окончания его срока, обычно предусматривается штраф в виде удержания определенного процента от накопленной оплаты.
3. Компенсация за причиненный ущерб
В некоторых случаях лизингополучатель может должен компенсировать ущерб, причиненный лизинговому объекту в процессе его эксплуатации. Обычно это касается повреждений, не являющихся обычным износом, либо утраты объекта в результате его кражи или уничтожения.
Сумма компенсации определяется экспертами или на основе страхового возмещения (если лизинговый объект был застрахован).
4. Расчет процентов за досрочное погашение
Если лизингополучатель решил расторгнуть договор лизинга до истечения установленного срока, то в большинстве случаев ему придется уплатить проценты за досрочное погашение.
Размер процентов за досрочное погашение зависит от условий договора и может быть фиксированным или рассчитываться как процент от оставшейся суммы платежей по договору.
Вывод
Расчеты при расторжении договора лизинга включают в себя определение стоимости лизингового объекта, вычет из накопленной оплаты, компенсацию за причиненный ущерб и расчет процентов за досрочное погашение. Все эти факторы должны быть учтены при проведении финансовых расчетов между сторонами договора лизинга.